PropriÃ?©tÃ?© Exclusive Ã? Faubourg Saint-Denis, ProximitÃ?© MÃ?©tro ChÃ?¢teau d'Eau Nous sommes fiers de vous prÃ?©senter cette opportunitÃ?© immobiliÃ?¨re dans le quartier prisÃ?© de Faubourg Saint-Denis, Ã? deux pas du mÃ?©tro ChÃ?¢teau d'Eau. Ce bien unique offre une surface totale d'environ 242 m², avec 174 m² conformes Ã? la loi Carrez, rÃ?©partis sur trois niveaux. Rez-de-ChaussÃ?©e : Vous dÃ?©couvrirez une boutique commerciale spacieuse, s'Ã?©tendant sur environ 84 m², prÃ?©sentant un potentiel commercial Ã?©norme grÃ?¢ce Ã? son emplacement stratÃ?©gique. Premier Ã?â?°tage : Un appartement de type F4, d'une superficie avoisinant les 74 m². Ce logement comprend une entrÃ?©e accueillante, un sÃ?©jour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, deux salles d'eau Ã?©quipÃ?©es chacune de toilettes, ainsi qu'un WC sÃ?©parÃ?©. Ce niveau combine confort et praticitÃ?©, offrant un cadre de vie agrÃ?©able. DeuxiÃ?¨me Ã?â?°tage : Un studio charmant et bien agencÃ?©, composÃ?© d'une entrÃ?©e, une piÃ?¨ce de vie principale, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Ce studio est parfait pour un cÃ?©libataire ou un jeune couple, offrant intimitÃ?© et indÃ?©pendance. L'ensemble immobilier est actuellement louÃ?©, ce qui reprÃ?©sente une opportunitÃ?© d'investissement locatif sÃ?©curisÃ?©e et rentable. Cette propriÃ?©tÃ?© conviendra parfaitement Ã? un investisseur dÃ?©sireux de s'implanter dans un quartier dynamique et en plein essor de Paris. Cette offre est rare et reprÃ?©sente une occasion Ã? saisir pour ceux qui cherchent Ã? investir dans un bien de qualitÃ?©, avec un rendement locatif intÃ?©ressant, dans l'un des quartiers les plus convoitÃ?©s de la capitale. Contactez nous dÃ?¨s aujourd'hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
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